תגיות

ניתוח

האזור שבו מוכרי הדירות מורידים 226 אלף שקל כדי למכוררוכשי הדירות באזור המרכז מפחיתים כ-4.8% ממחיר הדירה שאותו הם דורשים. מדובר בהנחה גבוהה יחסית. בדקנו מה קורה בכל עיר, מה מחיר הדירה הממוצע והיכן ההתפשרות של המוכרים היא הגבוהה ביותר
איציק יצחקי | 2/7/2026 6:16
מחפשים דירה בערים האלה? כדאי לקנות, כי המוכרים לחוציםמחירי הדיור מושפעים מביקוש והיצע, אבל בחלק מהערים הפער כל כך רחב, עד שהמוכרים נאלצים להוריד במחיר. בדיקה מגלה היכן המוכרים נמצאים בעמדת נחיתות
איציק יצחקי | 3/6/2026 13:07
הזוגות הצעירים והמשקיעים קנו דירות בעיר הזו - 140 כבר ביטלוקראו לה עיר המשקיעים של ישראל, והמשקיעים נהרו לשם כל עוד הריבית לא הייתה בשיאה. כעת, חלק מהם מוכרים את הדירות בהפסד. במשרד האוצר בטוחים: המשקיעים מפסידים את כספם
איציק יצחקי | 2/6/2026 6:16
ענקית הנדל"ן התחייבה למכור לכם את הדירה - אבל התכנית השתבשהאב-גד הלכה על מבצע "טרייד אין" אחרי שהבינה שחלק מרוכשי הדירות הפוטנציאליים חוששים לקנות דירה כי לא מכרו את הדירה הישנה. כמה דירות היא מכרה בפועל ולמה היא לא הצליחה לעקוף את השיווק המנצח של גינדי?
איציק יצחקי | 9/4/2026 7:00
ראיון

הכלכלן הבכיר: "התאריך שבו נתחיל לראות שינוי במחירי הדירות"ירידת הריבית משחקת תפקיד חשוב בשוק הנדל"ן. השאלה הגדולה: האם מחירי הדירות עשויים לעלות במהלך השנה הנוכחית ומתי. הכלכלן הבכיר של מזרחי טפחות, רונן מנחם, מסביר כי "הציבור רוצה לראות אג'נדה להורדת ריבית. דיבורים שהיו על התרסקות מחירים? אנחנו לא שם" | ראיון
איציק יצחקי | 19/1/2026 7:02
פרסום ראשון

כמה כסף תחזיר גינדי לבעלי הדירות בשדה דב?חברת גינדי נדרשה להשיב חלק מכספי הרוכשים. על פי אומדן של משרד הבינוי והשיכון, מדובר ב-600 דירות בהן נמכרו דירות בשיטה שבה לא הובטחו כספי הרוכשים במלואם. כמה כסף יוחזר לכל אחד מהם ומה ההחזר הכולל? | פרסום ראשון
איציק יצחקי | 4/8/2025 16:37
"לא נעמוד בזה": רוכשי הדירות חוששים לקראת התגובה לעתירה נגד הלמ"סהשבוע תשיב המדינה לראשונה לעתירת דניה סיבוס שדורשת לעדכן את מדד תשומות הבנייה. הבעיה: הלמ"ס כבר שינתה את המשקולות, חלק מרוכשי הדירות ספגו "קנס" של עשרות אלפי שקלים וכעת הם חוששים מגל נוסף. הרוכשים: "מי אשם שלא עדכנו את המדד 13 שנה? בניגוד לחברות בנייה, אותנו זה יוביל לקריסה"
איציק יצחקי | 31/3/2025 12:40
הפתעה: רשימת הערים שבהן הכוח נמצא אצל רוכשי הדירותשוק הנדל"ן עבר לא מעט שינויים במעבר מ-2023 ל-2024. בעזרת מומחי יד 2, קיבלנו אינדיקציה כי הכוח מתחיל לעבור בדרגה למוכרים. קבלו את רשימת הערים שבהן השוק בכל זאת נוטה לכיוון הקונים ואת הערים שבהן המחיר עולה והמוכרים מקבלים יתרון | כל המספרים
איציק יצחקי | 5/3/2025 11:19
"מדד נמוך של תשומות הבנייה יכול למוטט חברות ביצוע"בהתאחדות הקבלנים, שהחליטה לא להצטרף לעתירה של דניה סיבוס נגד הלמ"ס, התייחסו לפניית ice בנוגע לעמדתה בעניין ומצפים לעדכון המדד גם בחודשים הבאים. מנגד, רוכשי הדירות מוחים
איציק יצחקי | 23/2/2025 10:43
רוכשי הדירות בישראל בסכנה: מה יקרה למאות אלפי משפחות?התאחדות הקבלנים בוני הארץ: "למרות הוראה של וועדת הכספים – משרד האוצר ממשיך לסרב לכלול את ענף הבניה והתשתיות במתווה הפיצויים למגזר העסקי והמחיר יהיה כבד. זו פגיעה בחוסן הלאומי של ישראל"
מערכת ice | 7/11/2023 10:02